Reconversión a Gran Escala: De Corporativo a Residencial Premium en Federico Salmón 8. Madrid.
Ubicación
Madrid. España
Tipo de Intervención
Reconversión integral y cambio de uso (Terciario a Residencial).
Escala del Proyecto
2.000 m² de superficie intervenida.
Alcance
Vaciado, reestructuración, instalaciones complejas y ejecución simultánea de acabados de lujo.
Resultado
24 viviendas de categoría premium.
EL PROYECTO
Nuestro desafío más ambicioso hasta la fecha: la transformación integral de un edificio de oficinas de 2.000 m² en un exclusivo complejo de 24 viviendas premium en la calle Federico Salmón 8, Madrid. Un proyecto colosal de cambio de uso que redefine por completo el valor y la identidad del activo inmobiliario.
EL RETO
El grado de complejidad de este desarrollo era máximo. Convertir una planta corporativa en 24 espacios residenciales independientes exige replantear toda la lógica del edificio. Nos enfrentamos al reto de adaptar estructuras concebidas para oficinas, resolver la llegada de luz natural a nuevas distribuciones, garantizar el aislamiento acústico entre viviendas y transformar instalaciones centralizadas industriales en sistemas residenciales individualizados de alta eficiencia. Todo ello, manteniendo un estándar de calidad premium innegociable en cada metro cuadrado.
El avance de una transformación de gran escala
Un seguimiento visual de la ejecución de uno de los proyectos más representativos actualmente en desarrollo por INTEGSERVI, donde cada fase de obra acerca el edificio a su nueva identidad residencial.
Alcance de la Intervención.
Ejecución total y coordinación milimétrica en un desarrollo de gran formato:
01.
Ingeniería del Cambio de Uso:
Adaptación estructural y normativa para la transición de espacio terciario a residencial.
02.
Vaciado y Reestructuración:
Demolición integral de los interiores corporativos para generar un lienzo en blanco de 2.000 m².
03.
Redes e Instalaciones:
Despliegue desde cero de toda la fontanería, saneamiento, climatización y electricidad, adaptando la matriz del edificio a 24 suministros independientes de alta eficiencia.
04.
Ejecución de 24 Viviendas Premium:
Construcción simultánea de las unidades residenciales, optimizando la distribución espacial y maximizando el confort.
05.
Acabados de Alta Gama:
Implementación de materiales, revestimientos y carpinterías de nivel superior, garantizando una estética sofisticada y una durabilidad excepcional en cada vivienda.
El Diferencial INTEGSERVI
Demostramos músculo operativo y solvencia técnica en proyectos de macro-escala. Este desarrollo evidencia nuestra capacidad para liderar reposicionamientos inmobiliarios complejos, controlando cada fase constructiva para transformar un activo de 2.000 m² en un producto final de altísima rentabilidad y calidad arquitectónica.
Ejecución y escala
Indicadores que reflejan nuestra experiencia, capacidad operativa y volumen de proyectos desarrollados.
Proyectos ejecutados
m2 Superficie intervenida
En ejecución simultánea
Años Experiencia en ejecución
Proyectos complejos requieren capacidad real de ejecución
En INTEGSERVI desarrollamos intervenciones integrales donde la planificación, el control técnico y la calidad constructiva son determinantes para recuperar, transformar y ejecutar proyectos de alto nivel.
